GROßZÜGIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßER SÜDTERRASSE UND GARTENZUGANG
Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Kaufpreis
Ausstattung
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Highlights
• Ideale Lage nahe der Isar • Gepflegte, ruhige Wohnlage in Alt-Solln • Sehr gute Infrastruktur im nahen Umfeld • Blick in’s Grüne • Ideal für Familien • Große Fensterfronten nach Süden • Ruhige Süd-Terrasse mit eigenem Zugang zum Gemeinschaftsgarten • Aufteilung mit 3 Schlafzimmern möglich • Separates Kellerabteil • Tiefgaragen-Einzelstellplatz • Frei und sofort verfügbar
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Ausstattung
• Frisch gestrichen • Neue Böden im Schlafzimmer und Kinderzimmer • Badezimmer mit WC und separates Gäste-WC • Parkettboden im Wohnzimmer • Rollladen an allen Fenstern • Fliesenboden im Badezimmer • Große Markise auf der Terrasse • Kürzlich erneuertes Tor zur Tiefgarage (2023) • Geplante Sanierung der Fassade und der Balkone in 2023
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Lage
Der Stadtteil Solln erfreut sich wegen seiner Ausgewogenheit von ruhigem Wohngebiet einerseits und guter Infrastruktur andererseits seit jeher einer großen Beliebtheit bei seinem gehobenen Einwohnerklientel. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, sowie Kindergärten und schulische Einrichtungen befinden sich im Umkreis der Wohnung und sind fußläufig zu erreichen. Einen großen Erholungsfaktor bietet die nahgelegene Isar, die ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt liegt und zum Joggen oder zu Spaziergängen einlädt. Zudem sind der Forstenrieder Park und der Perlacher Forst nicht weit entfernt. Auch verschiedene Sportvereine sind in Solln ansässig. In Solln profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Der S- Bahnhof „München-Solln“ liegt nur knapp 400 m entfernt . Von dort aus sind Sie in ca. 20 Minuten am Münchner Hauptbahnhof. Den Mittleren Ring und die Autobahnen A 95, A 96, A 99 als Anbindung in alle Richtungen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.
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Magdalena Wirth
Immobilienkauffrau (IHK)
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