Verkauf

Am Beginn des Verkaufsprozesses steht bei uns immer die präzise, marktgerechte Bewertung. Diese ist für Sie kostenfrei und verpflichtet Sie nicht zur Beauftragung.

 Persönliche Begleitung und umfassender Service bis hin zum Notartermin und darüber hinaus sind für uns selbstverständlich.

NEU:
Verkaufsgarantie

Ob, wann und zu welchem Preis eine Immobilie verkauft wird, wer weiß das schon?
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Am Anfang klingt alles ganz leicht. Bis die ersten Fragen kommen. Woher wissen Sie, ob Ihre Interessen nur „Immobilien schauen“ oder auch ernsthaft etwas kaufen wollen? Ist die Finanzierung gesichert? Was tun Sie, wenn ein Käufer zuerst eine Altimmobilie verkaufen muss…

NEU:
Leistungsgarantie

Anzeigen schalten allein genügt nicht. Ihre Immobilie verlangt ein spezifisches Marketing, ein Konzept.
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Nicht Herumprobieren, sondern treffsicher Zielen ist die Strategie. Dazu gehört das Erstellen von Exposés, Angebotstelefonate mit Kaufinteressenten aus der Datenbank, regionale und überregionale Anzeigenwerbung…
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Ablauf des Verkaufs

Ein Verkauf dauert mitunter mehrere Wochen oder Monate, in denen viel passiert. Wir stellen Ihnen den Ablauf vor, wie wir ihn bei FRANKENGRUND erfolgreich durchführen.

Überzeugen Sie sich von Qualität!

Wertermittlug und Marktanalyse

Nach dem Erstkontakt folgt ein Termin bei der Immobilie vor Ort. Es werden alle Details analysiert und die Grundlage einer fundierten Preisermittlung geschaffen. 

Im zweiten Schritt berechnen wir aufgrund der Informationen mithilfe diverser Methoden den Wert Ihrer Immobilie, die wir Ihnen im Nachgang vorstellen. 

Im Anschluss daran erstellen wir mit Ihnen gemeinsam einen für Sie maßgefertigten Marketingplan. Bei der zielgerichteten Vermittlung Ihrer Immobilie kommt Ihnen unser detailliertes Wissen um die Ansprüche und Wünsche unserer Kunden zu Gute.

Erstellung von Verkaufsunterlagen

Unterlagen werden ggf. an den Ämtern angefordert und digital übersichtlich und strukturiert aufbereitet. Diese Informationsbasis ist die Grundlage für die weiteren Schritte: 

Wir erstellen für Sie ein Exposé, das ihr Objekt von den besten Seiten zeigt. Dazu gehört professionelle Fotografie, Videoaufnahmen vom Objekt, eventuell Drohnenaufnahmen, Visualisierungen…. Die Grundrisse werden professionell aufbereitet, der begleitende, beschreibende Text wird in liebevoller Arbeit erstellt. Es entsteht ein Exposé, das beeindruckt und die Wertigkeit Ihrer Immobilie widerspiegelt. 

Auf Wunsch präsentieren wir Ihre Immobilie in verschiedenen Sprachen und drucken Exposé-Broschüren.

Marketing und vertrieb

Reichweite ist das A und O: Wir präsentieren die Immobilie zunächst dem eigenen Kundenstamm, danach in Immobilienportalen, lokalen Printmedien und sozialen Medien. So stellen wir sicher, dass wir eine maximale Sichtbarkeit erreichen und genau den Deckel zum Topf finden. 

Nun können die Besichtigungen starten: Im ersten Schritt virtuell via 360-Grad Besichtigung, dann vor Ort.

Die Interessenten gehen danach in die intensive Unterlagenprüfung mit uns als Makler und reichen sie Ihrer Bank ein, um die Finanzierung auf die Beine zu stellen. Bekommen wir hier grünes Licht, kann die Reservierung erfolgen und der Notartermin vorbereitet werden.

Kaufabschluss und Übergabe

Nach Klärung aller Fragen und erfolgreicher Zusammenführung der Parteien erfolgt die Ausarbeitung des Entwurfs eines Kaufvertrages durch Notare mit denen wir vertrauensvoll zusammenarbeiten. Wir gehen den Kaufvertrag im Detail mit Ihnen durch, damit Sie genau wissen, was Sie da am Ende unterschreiben und alles nach Ihren Wünschen geschieht.

Auch im Beurkundungstermin stehen wir an Ihrer Seite.

 Unsere Leistung beinhaltet selbstverständlich die professionelle Übergabe Ihrer Immobilie mit einem umfassenden Protokoll.

Nach der Übergabe sind wir sehr gerne jederzeit weiterhin für Sie da und unterstützen Sie als Immobilien-Fachmann in allen Themen, bei denen Sie sich unsicher fühlen.

Vereinbaren Sie Ihren Termin

info@frankengrund.de

09872 95 69 555

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