Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon
Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Kaufpreis
Ausstattung
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Highlights
• Ideale Lage zwischen Innenstadt und Natur • Sehr gute infrastrukturelle Anbindung und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umfeld • Süd-West Balkon mit Dachterrassen-Flair • Effizienter und großzügiger Grundriss • Hohe Decken • Gepflegte und hochwertige Ausstattung • Sichtschutz an allen Fenstern • Teilweise renoviert
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Ausstattung
• Hohe Decken mit stilvollen, offenen Balken • Modern lackierte Holztüren • Lichtschalter und Steckdosen im Hochglanz-Finish • Kabelkanäle in allen Fußleisten • Weißer Sichtschutz und hellgraue Rollos an allen Fenstern • Optimierte Ausleuchtung durch neu verlegte Lampenanschlüsse • Großes, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss • Separates WC mit Lüfter • Helles Laminat in allen Wohn- und Schlafräumen • Fliesenboden in Badezimmer und WC • Weißer Sichtschutz und hellgraue Rollos an allen Fenstern • Separates, großes Abteil im Dachboden • Auf Wunsch kann das gesamte Inventar übernommen werden • Nach Absprache frei
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Lage
Unmittelbar am Stadtrand gelegen, begeistert die Immobilie mit fußläufiger Distanz zur Innenstadt, bei gleichzeitiger Nähe ins Grüne, zum Kanal und der Iller. Hier profitieren Sie nicht nur von einer hervorragenden Verkehrsanbindung (Autobahnauffahrt in 2,6 km Distanz), sondern auch von einer ausgezeichneten Infrastruktur und Nahversorgung. Dank der Bushaltestelle, die sich nur 200 m neben der Wohnanlage befindet, sind Sie auch ohne Auto sehr gut angebunden und gelangen bequem überall hin – zum Beispiel in vier Minuten zum Bahnhof und in 30 Minuten nach Ulm. Von Einkaufsmöglichkeiten über Kitas und Schulen bis hin zu Restaurants und Ärzten befindet sich alles in der Nähe, was Sie im täglichen Leben benötigen. Illertissen ist ein Ort mit hoher Wohnqualität und erfreut sich immer wachsender Beliebtheit. Nicht nur die historische Altstadt und das Schloss haben ihren Charme - auch die Landschaft um Illertissen herum besticht durch eingewachsene Natur, zahlreiche Wander- und Radwege, diverse Freizeitangebote, Flüsse und sogar kleinere Seen.
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Magdalena Wirth
Immobilienkauffrau (IHK)
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