GROßZÜGIGE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD-WEST-BALKON

Illerissen

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon

Grunddaten

Objekt-Nr.
2023-197
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1997

Flächenaufstellung

Wohnfläche
93,4 qm
Nutzfläche
8,5 qm

Raumangebot und Ausstattung

Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Balkon
Ja, nach Süd-Westen
Heizung
Blockkraft-Heizwerk (fossil)
Zustand
Teilweise renoviert / sehr gepflegt
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kaufpreis

Kaufpreis Wohnung
Reserviert
Kaufpreis Garage
Reserviert
Provision
Provisionsfrei

Ausstattung

  • Highlights

    • Ideale Lage zwischen Innenstadt und Natur • Sehr gute infrastrukturelle Anbindung und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umfeld • Süd-West Balkon mit Dachterrassen-Flair • Effizienter und großzügiger Grundriss • Hohe Decken • Gepflegte und hochwertige Ausstattung • Sichtschutz an allen Fenstern • Teilweise renoviert

  • Ausstattung

    • Hohe Decken mit stilvollen, offenen Balken • Modern lackierte Holztüren • Lichtschalter und Steckdosen im Hochglanz-Finish • Kabelkanäle in allen Fußleisten • Weißer Sichtschutz und hellgraue Rollos an allen Fenstern • Optimierte Ausleuchtung durch neu verlegte Lampenanschlüsse • Großes, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss • Separates WC mit Lüfter • Helles Laminat in allen Wohn- und Schlafräumen • Fliesenboden in Badezimmer und WC • Weißer Sichtschutz und hellgraue Rollos an allen Fenstern • Separates, großes Abteil im Dachboden • Auf Wunsch kann das gesamte Inventar übernommen werden • Nach Absprache frei

  • Lage

    Unmittelbar am Stadtrand gelegen, begeistert die Immobilie mit fußläufiger Distanz zur Innenstadt, bei gleichzeitiger Nähe ins Grüne, zum Kanal und der Iller. Hier profitieren Sie nicht nur von einer hervorragenden Verkehrsanbindung (Autobahnauffahrt in 2,6 km Distanz), sondern auch von einer ausgezeichneten Infrastruktur und Nahversorgung. Dank der Bushaltestelle, die sich nur 200 m neben der Wohnanlage befindet, sind Sie auch ohne Auto sehr gut angebunden und gelangen bequem überall hin – zum Beispiel in vier Minuten zum Bahnhof und in 30 Minuten nach Ulm. Von Einkaufsmöglichkeiten über Kitas und Schulen bis hin zu Restaurants und Ärzten befindet sich alles in der Nähe, was Sie im täglichen Leben benötigen. Illertissen ist ein Ort mit hoher Wohnqualität und erfreut sich immer wachsender Beliebtheit. Nicht nur die historische Altstadt und das Schloss haben ihren Charme - auch die Landschaft um Illertissen herum besticht durch eingewachsene Natur, zahlreiche Wander- und Radwege, diverse Freizeitangebote, Flüsse und sogar kleinere Seen.

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Magdalena Wirth, FRANKENGRUND Immobilien

Magdalena Wirth

Immobilienkauffrau (IHK)

0162 788 49 01

magdalena.wirth@frankengrund.de