KOMPLETT AUSGEBAUTES REIHENMITTELHAUS IN ERLANGEN

Veröffentlicht am von

ERLANGEN-BRUCK

KOMPLETT AUSGEBAUTES REIHENMITTELHAUS IN STADTRANDLAGE ERLANGENS

Grunddaten

Objekt-ID
2022-106
Objektart
Reihenmittelhaus
Baujahr
1976 (teilweise Renovierung in 2012)

Flächenaufstellung

Wohnfläche
133 m²
Nutzfläche
69 m²
Gartenfläche
92 m²
Grundstücksfläche
183 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2 (3 WCs)
Balkon / Terrasse
Ja, beides nach Süden
Heizungsart
Gas-Zentralheizung (Baujahr 2001)
Garage
Ja, Einzelgarage
Zustand
Normal / Teilweise renoviert
Verfügbarkeit
Vermietet / nach Vereinbarung
Mieteinnahmen kalt p.M.
1.390 €
Betriebskosten p.M.
328 €

Kaufpreis

Kaufpreis
verkauft
Kaufpreis Einzelgarage
verkauft
Provision (inkl. MwSt.)
verkauft

Ausstattung

  • Sehr gute Lage

    Naturnahe, grüne Umgebung direkt an der Regnitz, sehr gute infrastrukturelle Lage, gepflegte Nachbarschaft

  • Garten nach Süden

    Groß und sonnig (ca. 65 qm) nach Süden ausgerichtet, bietet der Garten viel Gestaltungspotenzial

  • Viel Stauraum

    Viel Platz im Keller : Hobbyraum, Heizraum und Waschraum; Zusätzlicher Garten-Haus, das sich ideal als Fahrradraum oder Werkstatt nutzen lässt

  • Durchgeführte Renovierungen in 2012:

    Hochwertige Dämmung des Dachs mit kompletter Neudeckung • Austausch bzw. Neueinbau von zwei Fenstern im Dachgeschoss • Neuer Bodenbelag am Balkon • Ausbau mit Verlegung von Parkett im gesamten Dachgeschoss • Renovierung des WCs im Erdgeschoss mit Einbau einer Dusche und Anschluss an die Warmwasserleitung • Neugestaltung des Eingangsbereichs im Erdgeschoss mit Verlegung hochwertiger Fliesen; Einbau eines Maßschranks als Garderobe

  • Voll ausgebautes, renoviertes Dachgeschoss

    Im Zuge der Dachdämmung und Neudeckung wurde das Dachgeschoss komplett renoviert. Es ist mit Parkett ausgelegt und wurde neu gestrichen

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Exposé anfordern

Exposé anfordern
Portrait der Gründerin und Inhaberin von FRANKENGRUND Immobilien

Magdalena Wirth


Immobilienkauffrau (IHK)

09872 95 69 555

magdalena.wirth@frankengrund.de